La Rochelle · 17
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif à La Rochelle et alentours :
calendrier et contenu
Syndics et propriétaires d’immeubles de La Rochelle : le DPE collectif s’est généralisé entre 2024 et 2026 selon la taille de la copropriété.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Lagord, L'Houmeau, Nieul-sur-Mer, Puilboreau, Aytré et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.
Points à vérifier
- Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- Copropriétés moyennes : 2025
- Petites copropriétés : 2026
- Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques
Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.
Lire le rapport
Les informations du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.
Points à vérifier
- Communiquer les consommations collectives
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Prix et délais à La Rochelle
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- DTA des parties communes
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans de l’immeuble et des réseaux
Informations techniques
Factures des travaux énergétiques passés : sans justificatif, le diagnostiqueur applique des valeurs par défaut.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE d’un logement situé dans l’immeuble peut ensuite être établi à partir des données du DPE collectif.
Informations techniques
Les scénarios d’amélioration servent de base aux décisions de travaux en assemblée.
Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).
Qu’est-ce qui concerne mon logement à La Rochelle ?
Comparer avec la commune
La Rochelle : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME place 4 % du parc diagnostiqué à La Rochelle en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 7,3 % de logements classés F ou G du côté de Centre Préfecture, 1,1 % du côté de Port Neuf Ouest.
Sur 33 170 DPE à La Rochelle, la part des appartements et immeubles avoisine 83,3 %.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à La Rochelle
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : La Rochelle, code postal 17000, 79 851 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Autour de La Rochelle, les demandes viennent aussi de Lagord à 3,2 km, L'Houmeau à 3,6 km, Nieul-sur-Mer à 5,4 km, Puilboreau à 5,4 km, Aytré à 5,9 km et Périgny à 7,5 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de La Rochelle.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- ADEME, base des DPE des logements existants : 33 170 diagnostics à La Rochelle
- Découpage INSEE : La Rochelle, code 17300, population 79 851
- Géorisques, données communales de La Rochelle dont 21 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à La Rochelle ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
03Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à La Rochelle
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de La RochelleLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à La Rochelle
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis La Rochelle
- Diagnostic immobilier Lagord(17140)
- Diagnostic immobilier L'Houmeau(17137)
- Diagnostic immobilier Nieul-sur-Mer(17137)
- Diagnostic immobilier Puilboreau(17138)
- Diagnostic immobilier Aytré(17440)
- Diagnostic immobilier Périgny(17180)
- Diagnostic immobilier Angoulins(17690)
- Diagnostic immobilier Rivedoux-Plage(17940)
- Diagnostic immobilier Marsilly(17137)
- Diagnostic immobilier Saint-Xandre(17138)
Voir les chiffres quartier par quartier à La Rochelle →